A voir absolument
T2 neuf spacieux
747 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 51.38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
À LOUER : T2 traversant de 51,38 m² avec balcon, résidence Oréalys, Orléans centre
Soyez parmi les premiers à habiter cette résidence neuve aux portes du centre-ville d'Orléans. Elle a été pensée pour le confort et le respect de l'environnement : architecture élégante aux volumes travaillés, façades et toitures-terrasses végétalisées, isolation thermique conforme à la norme RE2020. Ce T2 traversant de 51,38 m² profite d'une double exposition qui le rend très lumineux. Il est idéal pour une personne seule ou un couple qui cherche de l'espace et du confort.
L'appartement (51,38 m² - 2e étage)
📞 Contact : 02 38 66 71 28
📧 Mail : [email protected]
Soyez parmi les premiers à habiter cette résidence neuve aux portes du centre-ville d'Orléans. Elle a été pensée pour le confort et le respect de l'environnement : architecture élégante aux volumes travaillés, façades et toitures-terrasses végétalisées, isolation thermique conforme à la norme RE2020. Ce T2 traversant de 51,38 m² profite d'une double exposition qui le rend très lumineux. Il est idéal pour une personne seule ou un couple qui cherche de l'espace et du confort.
L'appartement (51,38 m² - 2e étage)
- Entrée desservant l'ensemble des pièces
- Séjour lumineux de 23,50 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon
- Belle chambre de 14,79 m²
- Salle d'eau de 5,59 m² avec douche et WC
- Balcon, qui prolonge l'espace de vie
- DPE A
- Résidence à taille humaine de 48 logements, rue du Petit Pont
- Centre-ville, commerces et services accessibles à pied
📞 Contact : 02 38 66 71 28
📧 Mail : [email protected]
Les points forts du bien
- Traversant : double exposition, lumière toute la journée et bonne aération
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceT2 B203
Informations complémentaires
Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 340 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 403.00 et 546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
