Appartement à vendre, 3 pièces - La Chapelle-Saint-Mesmin 45380
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Appartement à vendre, 3 pièces - La Chapelle-Saint-Mesmin 45380

À Vendre : Appartement T3 Neuf avec Grande Terrasse – Confort et Modernité à La Chapelle-Saint-Mesmin

299 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 76.74 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
À VENDRE : Appartement T3 Neuf – 2ème étage avec terrasse – Cadre de vie d'exception à La Chapelle-Saint-Mesmin

Découvrez cet appartement neuf au sein d'une résidence moderne construite en 2024, alliant confort et qualité de vie premium.

Ce bien se distingue par une entrée avec ascenseur privatif, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine, deux toilettes séparées, ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente.

Les points forts :
  • Logement accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
  • Place de parking disponible en complément
Cet appartement est déjà construit et disponible, vous permettant d'emménager immédiatement sans attendre la fin des travaux !

Avantages d’un achat neuf : En tant qu'acquéreur, vous bénéficierez de nombreux avantages, tels que des frais de notaire réduits et des garanties constructeur pouvant aller jusqu’à 10 ans après l’achèvement.

Emplacement privilégié : Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, à deux pas des bords de Loire et à proximité d’Orléans, cet appartement offre une combinaison idéale entre qualité de vie et accessibilité.

Vous profiterez d’un accès facile à toutes les commodités essentielles, ainsi qu’aux transports en commun, grands axes routiers et autoroutes, simplifiant vos déplacements.

Ne ratez pas cette opportunité unique !

Contactez nous dès maintenant au 02 38 66 71 28 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    La Chapelle-Saint-Mesmin 45380
  • Référence
    À Vendre : Appartement T3 Neuf avec Grande Terrasse – Confort et Modernité à La Chapelle-Saint-Mesmin B201

Détail des pièces

  • Entrée
    7.27 m²
  • Séjour
    31.19 m²
  • Dégagement
    6.38 m²
  • Placard
    1.22 m²
  • WC 1
    1.39 m²
  • Salle d'eau
    5.11 m²
  • Chambre 1
    12.46 m²
  • Chambre 2
    9.99 m²
  • WC 2
    1.73 m²
  • Terrasse
    29.63 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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