Appartement à vendre, 3 pièces - La Chapelle-Saint-Mesmin 45380
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À Vendre : Appartement T3 Neuf en Rez-de-Chaussée avec Terrasse à La Chapelle-Saint-Mesmin

259 000

Appartement à vendre, 3 pièces - La Chapelle-Saint-Mesmin 45380
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Descriptif du bien

  • Surface : 71.1 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
À VENDRE : Appartement T3 Neuf – Rez-de-chaussée avec Terrasse – Cadre de Vie Exceptionnel à La Chapelle-Saint-Mesmin

Découvrez cet appartement neuf au sein d'une résidence moderne construite en 2024, alliant confort et qualité de vie supérieure.

Ce bien se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Il dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un toilette indépendant et d'une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.

Les atouts :
  • Logement accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
  • Place de parking en complément
  • Nombreux rangements intégrés
Bien que neuf, cet appartement est déjà construit et disponible, vous permettant d’emménager immédiatement sans attendre la fin des travaux !

Avantages d’un achat neuf : En tant qu'acquéreur, vous bénéficierez de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits et des garanties constructeur pouvant aller jusqu’à 10 ans après l’achèvement.

Emplacement de choix : Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, à quelques pas des bords de Loire et à proximité d’Orléans, cet appartement offre une combinaison parfaite entre qualité de vie et accessibilité.

Vous profiterez d’un accès facile à toutes les commodités essentielles, ainsi qu’aux transports en commun, grands axes routiers et autoroutes, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez nous dès maintenant au 02 38 66 71 28 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    71 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    La Chapelle-Saint-Mesmin 45380
  • Référence
    À Vendre : Appartement T3 Neuf en Rez-de-Chaussée avec Terrasse à La Chapelle-Saint-Mesmin A001

Détail des pièces

  • Entrée
    3.44 m²
  • WC
    1.50 m²
  • Placard 1
    1.10 m²
  • Placard 2
    0.70 m²
  • Dégagement
    5.80 m²
  • Pièce à vivre
    27.35 m²
  • Salle d'eau
    6.86 m²
  • Chambre 1
    12.29 m²
  • Chambre 2
    12.06 m²
  • Terrasse
    9.28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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