Nouveauté
Superbe Appartement Neuf T3 au 3ème Étage – Orléans !
378 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.45 m²
- Pièces : 3
À VENDRE : Magnifique Appartement type T3 neuf dans une résidence moderne construite en 2024.
Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel, comprenant une entrée qui mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée.
Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que deux toilettes indépendants.
Points forts :
En tant qu'acquéreur, vous bénéficierez des avantages liés à l'achat d'un bien neuf, tels que des frais de notaire réduits et des garanties de construction pouvant aller jusqu'à 10 ans après l’achèvement de la résidence.
Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (tram, bus), écoles.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 66 71 28 !
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien sans tarder !
Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel, comprenant une entrée qui mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée.
Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que deux toilettes indépendants.
Points forts :
- Place de parking en sous-sol : un atout précieux pour votre confort.
- Nombreux rangements : optimisez votre espace de vie.
En tant qu'acquéreur, vous bénéficierez des avantages liés à l'achat d'un bien neuf, tels que des frais de notaire réduits et des garanties de construction pouvant aller jusqu'à 10 ans après l’achèvement de la résidence.
Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (tram, bus), écoles.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 66 71 28 !
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceSuperbe Appartement Neuf T3 au 3ème Étage – Orléans !
Détail des pièces
- Cellier2.60 m²
- Chambre 112.50 m²
- Chambre 210.50 m²
- Dégagement4.80 m²
- Entrée +placard5.45 m²
- Salle d'eau4.75 m²
- Séjour + cuisine31.30 m²
- WC 12.25 m²
- WC 21.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.